Leeuwstraat 72, Almere

Große, hell und pflegeleichte Einzimmerwohnung mit 3 Schlafzimmern (4. Möglichkeit im 2. Stockwerk), befindet sich in einer besonders schönen Wohngegend in Almere-Buiten!

ACHTUNG! Diese Immobilie wird mit einem sogenannten „Tender ab“ Preis angeboten.

Die Merkmale dieser Wohnung:
- Gelegen in der beliebten Faunabuert in Almere-Buiten;}
- In unmittelbarer Nähe von Schulen, Supermarkt, Einkaufszentrum und NS-Bahnhof
- Eine royale, zum Garten gehrende Wohnzimmer mit Doppeltüren, die aufspringen können;
- Modernes Einbauküchenensemble in L-Angabe mit aller gewünschter Ausstattung;}
- 3 Schlafzimmer (4te Möglichkeit auf dem 2. Stockwerk);
- Badezimmer mit Whirlpool-Bad, zweiter Toilettenraum und Waschbeckenkommode;}
- Hintergarten mit Befestigung und Hintereingang, located im Westen;
- Ganzes Haus mit Kunststoff-Fenster- und Türen usw., mit HR++-Verglasung ausgeführt;
- Alle Fenster sind mit v.v. Faltengardinen (sowohl halbdurchlässige als auch dunkelende) und Einbaolautsprechern ausgestattet.
- Wohnfläche 110 qm, Inhalt ca. 375 m³;
- Baujahr 1995, Grundstücksfläche 118 qm;}
- Energieausweis A (gültig bis 11-08-2035)
- Übergabe: Auf Vereinbarung (Vorzugsgenehmigung Ende Dezember 2025).

Beeindruckend gut gelegenes Doppelhaus mit Dachgeschoss im Fauna-Viertel von Almere-Buiten. Vielfältige Schulen und Geschäfte (Dirk van den Broek) sind in der Nähe, ebenso eine Bushaltestelle. Das Einkaufszentrum und das NS-Erreichbahnhof von Almere-Buiten liegen ebenfalls in einer Fahrtzeit von einigen Minuten mit dem Fahrrad in der Nähe. In der unmittelbaren Umgebung des Hauses gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Toilette, Messzentralkasten, großem Schrankraum und Zugang zur hellen, gartenorientierten Wohnküche. Durch die breite Kunststofftür mit Doppeltürschwinger haben Sie hier viel Licht und einen guten Blick auf den Garten. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die Küche, welche eine moderne Einbauküche in L-Bauweise mit viel Speicherplatz und allen gewünschten Geräten enthält, darunter eine Induktion Herdplatte (2020), RVS-Absaugschacht (mit Motor und eigenem Abzug), Kombimagnetron, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfach. Im Jahr 2024 wurde die Küche mit neuen Fronten ausgestattet. Der Boden besteht aus Fliesen mit Fußbodenheizung, die Wände sind mit Verzierungsputz versehen. Über die Treppe in der Halle erreichen Sie das erste Stockwerk.

1. Stockwerk:
Überdachung mit 3 Schlafzimmern und der Badkammer. Das Haupt-Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite über die gesamte Breite des Hauses. Die Badkammer ist komplett mit hellen Fliesen ausgelegt. Hier finden Sie ein Liebesbad, eine Waschbeckenanrichte, ein zweites Toilettengehäuse und einen Heizkörper. Der Boden auf dieser Etage besteht aus Laminat, die Wände sind ebenfalls mit Verzierungsputz versehen. Über die offene Treppe von der Überdachung gelangen Sie zur 2. Etage.

2. Stockwerk:
Hier finden Sie auf einem offenen Dachgeschoss mit ausreichend Tageslicht durch ein großes Dachfenster an der Rückseite. Es ist einfach möglich, hier ein 4. Schlafzimmer und/oder eine Mansardenkammer einzurichten. Hier befinden sich auch die Heizung (aus dem Jahr 2018 / Eigentum), die MV-Unit sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Hinter den Knieböden finden Sie noch viel Speicherplatz. Der Boden auf dieser Etage ist aus Laminate.

Garten:
Der Hintergarten mit Lagerraum (7 qm) liegt im Westen und ist mit Parkettbelag und erhöhten Blumenkästen angelegt, die reich an Grün sind. Aufgrund dieser sonnigen Lage ist es schön, dass bereits ein elektrisches Sonnenschirm vorhanden ist. Der Garten ist auch über einen Hinterhof und eine breite Eingangspforte erreichbar (ideal für beispielsweise ein Motorrad oder Scooter).

Ein schönes, geräumiges und helles Einzimmerapartment in einer angenehmen Gegend!)}“eengezinswoning”，，“Einzimmerapartment”。“gemütliches und geräumiges Ein-Familien-Haus”。，“Einzimmerapartment”。，：“Ein gemütliches, geräumiges und helles Ein-Familien-Haus in einer angenehmen Gegend!”，，：{